No estàs d’acord amb un veí sobre el límit?
Expliquem què mostren els mapes i documents disponibles, on difereixen i què no es pot resoldre només amb cartografia.
Resolem preguntes concretes sobre el territori
Identifiquem l’àrea d’estudi i concretem què necessites comprovar. Podràs confirmar visualment el terreny abans d’enviar la sol·licitud.
Apliquem Sistemes d’Informació Geogràfica, teledetecció i anàlisi espacial per reconstruir canvis, localitzar elements i estudiar relacions territorials que no sempre són evidents a simple vista.
Límits entre particulars
Una discrepància exigeix comparar fonts, no donar per bona una sola línia
Comparem el parcel·lari del Cadastre amb els títols i plànols aportats, la informació registral disponible, les ortofotografies i els elements identificables sobre el terreny. Expliquem la data i la precisió de cada font i si cal un aixecament topogràfic.
L’informe inclou plànols comparatius que mostren coincidències i diferències. La línia cadastral no decideix per si sola la propietat ni resol el desacord; corregir-la o formalitzar una delimitació pot requerir un procediment específic.
Com ha canviat una parcel·la amb el temps?
Analitzem canvis en usos, cultius, vegetació, superfícies i altres elements territorials.
Necessites saber si un camí existia anteriorment?
Podem estudiar-ne la presència, el traçat i l’evolució quan hi hagi informació suficient per reconstruir-la.
Necessites estudiar una via pecuària o un canvi d’ús?
Valorem el seu component espacial i temporal dins de l’abast tècnic disponible.
Lliurament
Què rep el client
El treball es lliura com un informe tècnic cartogràfic adaptat a la qüestió plantejada, acompanyat de la cartografia i els elements gràfics necessaris per comprendre la configuració o evolució del territori.
- Cartografia específica del cas. Mapes preparats per mostrar de manera clara parcel·les, camins, superfícies, usos, tancaments o altres elements rellevants.
- Reconstrucció espacial o temporal. Quan el problema ho requereix, es documenta com ha canviat un element o quina era la seva configuració en diferents moments.
- Mesuraments i relacions territorials. Es poden incorporar superfícies, distàncies, posicions relatives o altres magnituds espacials útils per respondre a la qüestió tècnica.
- Conclusions i límits de l’anàlisi. L’informe diferencia el que es pot sostenir amb l’evidència disponible d’allò que requeriria un procediment administratiu, registral o judicial específic.
Els informes cartogràfics s’emeten amb autoria professional de Perit Geògraf. Quan l’encàrrec tingui caràcter pericial o judicial, el document diferencia fets observables, mesuraments, interpretació tècnica, conclusions i limitacions.
Tipus d’anàlisi
Què podem estudiar
Necessites conèixer com ha canviat un terreny amb el pas del temps?
Podem analitzar l’evolució espacial i temporal de parcel·les, camins, usos del sòl, vegetació, cultius i altres elements d’interès, sempre que hi hagi informació adequada per reconstruir aquesta evolució.
Necessites analitzar límits, camins o altres elements territorials?
Podem estudiar la localització, configuració i evolució de tancaments, camins i accessos, vies pecuàries, superfícies, parcel·les i altres elements amb component geogràfic.
El teu problema necessita una anàlisi espacial específica?
Molts casos no encaixen en un servei tancat. Si hi ha un component geogràfic que es pugui analitzar tècnicament, valorarem quin abast pot tenir l’estudi.