Cartografía y análisis territorial
Si existe una discrepancia sobre por dónde pasa la linde entre dos fincas, contrastamos la cartografía catastral, la documentación disponible y la realidad observable. También estudiamos caminos, superficies y cambios históricos.
Identificamos el área de estudio y concretamos qué necesitas comprobar. Podrás confirmar visualmente el terreno antes de enviar la solicitud.
Aplicamos Sistemas de Información Geográfica, teledetección y análisis espacial para reconstruir cambios, localizar elementos y estudiar relaciones territoriales que no siempre son evidentes a simple vista.
Lindes entre particulares
En un conflicto con una finca colindante, partimos del parcelario del Catastro y lo contrastamos con los títulos y planos aportados, la información registral disponible, las ortofotografías y los elementos reconocibles sobre el terreno. Indicamos la fecha y precisión de cada fuente, y si hace falta un levantamiento topográfico para situar la linde con mayor exactitud.
El resultado es un informe con planos comparativos que explica dónde están las discrepancias y qué evidencias las sustentan. La línea catastral no decide por sí sola la propiedad ni resuelve el desacuerdo: corregirla o formalizar un deslinde puede requerir un procedimiento específico.
Comparamos la delimitación catastral con los documentos aportados, los elementos visibles y las ortofotografías disponibles. Explicamos qué coincide, qué difiere y qué no puede resolverse solo con mapas.
Analizamos cambios en usos, cultivos, vegetación, superficies y otros elementos territoriales.
Podemos estudiar su presencia, trazado y evolución cuando exista información suficiente para reconstruirla.
Valoramos su componente espacial y temporal dentro del alcance técnico disponible.
Entrega
El trabajo se entrega como un informe técnico cartográfico adaptado a la cuestión planteada, acompañado de la cartografía y los elementos gráficos necesarios para comprender la configuración o evolución del territorio.
Los informes cartográficos se elaboran con autoría profesional de Perito Geógrafo. Cuando el encargo tenga carácter pericial o vaya destinado a un procedimiento, el documento diferencia hechos observables, mediciones, interpretación técnica, conclusiones y limitaciones.
Tipos de análisis
Podemos analizar la evolución espacial y temporal de parcelas, caminos, usos del suelo, vegetación, cultivos y otros elementos de interés, siempre que exista información adecuada para reconstruir esa evolución.
Podemos estudiar la localización, configuración y evolución de cerramientos, caminos y accesos, vías pecuarias, superficies, parcelas y otros elementos con componente geográfica.
Muchos casos no encajan en un servicio cerrado. Si existe una componente geográfica que pueda analizarse técnicamente, valoraremos qué alcance puede tener el estudio.
Análisis territorial
Cuéntanos qué necesitas comprobar o reconstruir, dónde se encuentra y qué quieres determinar. Valoraremos qué alcance técnico puede tener.
Información práctica para situaciones concretas relacionadas con este servicio.
